Số lượng nhà bán ra tại Canada đạt mức cao kỷ lục

Thêm dấu hiệu nóng trên thị trường nhà đất Canada. Ảnh: reuters

Không chỉ giá nhà tại TP. Toronto tăng nóng, mà số lượng nhà bán ra trên toàn Canada cũng đạt mức cao lịch sử trong tháng 3 vừa qua khi có tới 46.353 căn nhà đã được giao dịch, tăng mạnh so với 45.856 giao dịch trong tháng trước đó.

Được biết, số nhà bán được trong tháng 3 tăng ở hầu hết các vùng, đứng đầu là TP. London (tăng 44,4%), Niagara (30%), Ottawa (28,6%), thủ phủ Toronto (17%).

Riêng tại Đại Vancouver - vùng từng có thị trường bất động sản nóng nhất nước, số lượng nhà bán ra giảm mạnh 31,5% do tác động từ các chính sách kiềm chế mới của chính quyền liên bang và chính quyền tỉnh British Columbia.

Tính chung trên cả nước, số nhà bán ra trong tháng 3 tăng 6,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Hiện tại, giá trung bình một căn nhà ở Canada là 549.000 đôla Canada (CAD), tương đương 411.000 USD, tăng 8,2% trong vòng 1 năm qua.

Nếu không tính 2 điểm nóng bất động sản là vùng Đại Toronto và Đại Vancouver thì giá nhà trung bình ở Canada chỉ vào khoảng 390.000 CAD/căn, tương đương 300.000 USD.

Các nhà hoạch định chính sách, các viện nghiên cứu và Ngân hàng trung ương Canada (BoC) đã nhiều lần cảnh báo về thị thường nhà đất quá nóng tại một số thành phố, tuy nhiên bên cạnh đó cũng lo ngại việc đưa ra các biện pháp điều chỉnh mạnh sẽ làm ảnh hưởng đến nền kinh tế nếu xét đến quy mô của ngành công nghiệp bất động sản hiện nay.