Thị trường bất động sản Mỹ khan hàng

Thị trường nhà đất Mỹ "khan hàng". Ảnh: Realtor.com

Theo giới phân tích, thị trường nhà đất Mỹ đang trong tình trạng "khan hàng" quá mức với nguồn cung khó đáp ứng được nhu cầu. Dù vậy, theo giới quan sát, nhu cầu tích lũy và kéo dài của những người mua nhà trong tương lai có thể thúc đẩy hoạt động xây dựng nhà ở, giúp giảm bớt sức ép đối với thị trường nhà mới.

Doanh số bán nhà tại Mỹ tăng trong tháng 1/2017, với doanh số bán nhà hiện có tăng 3,3% - đây là mức tăng/tháng mạnh nhất kể từ đầu năm 2007, trong khi doanh số bán nhà mới tăng gần 4%. Số liệu của trang web bất động sản Trulia cho thấy, số lượng nhà chờ bán đã giảm trong 20 tháng liên tiếp.

Mức giá trung bình của một căn nhà mới tại Mỹ tăng 34% trong giai đoạn từ tháng 1/2008 đến tháng 1/2017. Trong khi đó, mức giá đối với nhà hiện có tại Mỹ đã tăng trong 59 tháng liên tiếp, đạt mức trung bình 228.900 USD/căn trong tháng 1/2017, tăng 7,1% so với cùng kỳ năm 2016.

Theo kết quả khảo sát của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) công bố hồi đầu tháng này, kinh tế Mỹ tiếp tục đà tăng trưởng tuy chậm nhưng ổn định trong tháng 1/2017 và thị trường lao động tiếp tục thắt chặt.

Báo cáo của Fed cũng cho thấy, hầu hết các doanh nghiệp lạc quan về triển vọng trong ngắn hạn, nhưng mức độ này có giảm so với kết quả được ghi nhận trong báo cáo trước.

Theo báo cáo, chi tiêu tiêu dùng tăng vừa phải, hoạt động chế tạo đi lên, hoạt động xây dựng nhà ở và doanh số bán bất động sản tiếp tục mở rộng với tốc độ vừa phải.