Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 23/02 - 02/03/2019

Tin bất động sản nổi bật

- Bất động sản ven biển: Dòng tiền có xu hướng đổ mạnh vào phân khúc nào? Theo thống kê hành vi tìm kiếm của người dùng trên Batdongsan.com.vn, tại 4 thị trường ven biển chính là Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc, dòng tiền có xu hướng đổ mạnh vào phân khúc đất nền. Tại Đà Nẵng, số lượt tìm kiếm phân khúc này trong quý IV năm 2018 đã tăng vọt 314% so với quý I. Sau đất nền, nhà riêng – biệt thự liền kề cũng được tìm kiếm nhiều. Trầm lắng hơn cả là phân khúc chung cư khi có số lượt tìm kiếm ít hơn hẳn.

- Nguồn cung shophouse mới dồn về vùng ven Tp.HCM: Các chuyên gia dự báo, tại Tp.HCM trong những năm tới, nguồn cung nhà phố thương mại ( shophouse) sẽ chuyển hướng phát triển ra khỏi các khu vực trung tâm, tập trung về vùng ven ngoại thành và khu giáp ranh giữa Tp.HCM với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và Long An. Qũy đất sạch ngày càng khan hiếm, những khu dân cư mới đang được hình thành, giá chào bán các dự án shophouse tại đây cũng đang rẻ hơn đươc cho là nguyên nhân của dự báo này.

- BĐS cho thuê Bắc Ninh hút khách, giá thuê cao tương đương Hà Nội: Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy, giá thuê chung cư ở Bắc Ninh hướng đến đối tượng khách hàng nước ngoài đắt ngang giá thuê chung cư cao cấp ở Hà Nội. Giá thuê căn 2 phòng ngủ dao động từ 14 – 17 triệu đồng/tháng. Ở phân khúc nhà riêng, biệt thự, giá thuê cũng dao động từ 30 - 50 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, giá nhà cho thuê tại Bắc Ninh đang khá loạn, người thuê nên khảo giá từ nhiều nguồn, có sự so sánh rồi mới đưa ra quyết định.

- Hà Nội: Giao thông hạn chế, khách thuê dời văn phòng khỏi trung tâm: Trước đây, khu vực trung tâm Hà Nội từng là ưu tiên hàng đầu của khách thuê văn phòng. Tuy nhiên, do lưu lượng giao thông ngày càng lớn khiến việc di chuyển khó khăn và mất nhiều thời gian, giá thuê lại tăng khiến khách thuê dần chuyển hướng ra các khu vực ngoài trung tâm. Công suất cho thuê của khu vực cận trung tâm có mức tăng ấn tượng, từ 40% năm 2015 lên trên 80% năm 2018.

- 3 xu hướng chính của thị trường mặt bằng bán lẻ Việt Nam năm 2019: Theo các chuyên gia, trong năm 2019 và những năm tới, thị trường mặt bằng bán lẻ Việt Nam sẽ vận động theo 3 xu hướng chính. Đó là nhu cầu thuê mặt bằng sẽ dịch chuyển ra ngoài trung tâm thành phố. Ngoài ra, các hạng mục bán lẻ sẽ có xu hướng phát triển trong các khu dân cư phức hợp và thương mại. Xu hướng công nghệ hóa cũng buộc các nhà phát triển bán lẻ phải thấu hiểu để đưa ra ý tưởng phát triển về kiến trúc dự án cũng như cơ cấu khách thuê phù hợp.

Dự án bất động sản nổi bật

Dự án nhà ở xã hội khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm sẽ mở bán từ ngày 21/3. Ảnh minh họa

- Từ ngày 21/3, gần 600 căn nhà ở xã hội tại Hà Nội sẽ chính thức bán: Chủ đầu tư cho biết sẽ nhận toàn bộ hồ sơ cho thuê và 588 căn nhà ở xã hội để bán tại dự án nhà ở xã hội cho thuê ở khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm (Bắc Từ Liêm, Hà Nội).

- Thuê Công ty Singapore làm lại quy hoạch tổng thể TP. Đà Nẵng: TP. Đà Nẵng sẽ ký kết với Liên danh Công ty Sakae Holdings và Công ty Surbana Jurong của Singapore để lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố. Đây là công ty kỹ thuật lớn nhất của Singapore có kinh nghiệm 50 năm chuyên về quy hoạch đô thị, công nghiệp, hạ tầng, xếp hạng thứ 35/225 công ty thiết kế của thế giới.

- 10 dự án bất động sản mới tại Bà Rịa - Vũng Tàu kêu gọi đầu tư: Quyết định phê duyệt danh mục 10 dự án đầu tư có sử dụng đất và công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở, khu đô thị mới trên địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu vừa UBND tỉnh ban hành.

- Đà Nẵng: Điều tra vụ lừa bán hàng trăm lô đất nền để chiếm đoạt tài sản: Vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” dưới hình thức mua bán đất nền gây xôn xao dự luận thời gian qua đang được Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Đà Nẵng điều tra, làm rõ.

- Thanh tra dự án khu công nghiệp Phong Phú: Mới đây, ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM đã ra văn bản chỉ đạo thanh tra về việc chấp hành các quy định pháp luật tại Dự án KCN Phong Phú.