Dưới đây là chia sẻ của anh Bình:

Nhiều người cho rằng không nên mua nhà nằm ở ngã ba đường nhưng tôi lại nghĩ khác. Vợ chồng tôi mua căn nhà đầu tiên diện tích hơn 100m2 ở trong khu quy hoạch bán đảo Thủ Thiêm. Năm 2009, chúng tôi được bồi thường một căn nhà khác nằm trong con hẻm nhỏ, đủ hai xe máy đi, diện tích 60m2.

Hàng xóm nhà tôi khi đó có gặp nhau cũng đều lẳng lặng, suốt ngày đóng kín cửa để tránh bị soi mói và nghe tiếng xe máy. Thậm chí lúc nửa đêm, họ còn nhậu nhẹt, gây lộn rồi ngó sang nhà tôi chửi.

Đến năm 2017, tiết kiệm được hơn 1 tỷ, chúng tôi quyết định chuyển chỗ ở. Khi đó, thành phố đang diễn ra cơn sốt đất. Vợ chồng tôi tìm mua nhà có đường rộng, đảm bảo an ninh và có hàng xóm thân thiện. Sau khi tìm kiếm nhiều tháng, chúng tôi ưng một mảnh đất rộng 64m2 giá 1,3 tỷ ở phường Phú Hữu, quận 9. Bên bán nói mảnh đất nằm ở ngã ba đường và có đường đâm thẳng vào nhà nên mới có giá đó. Những căn nhà khác tương tự ở khu đó có giá cao hơn 300-400 triệu.

kinh nghiệm mua nhà
Anh Bình thấy quyết định mua nhà ở ngã ba đường của mình là đúng và phù hợp. Ảnh: P.T

Nhiều người khuyên chúng tôi không nên mua ngôi nhà đó vì có nhiều điều nhạy cảm sẽ không tốt cho gia chủ. Vợ chồng tôi cũng hơi lưỡng lự nhưng khi tìm hiểu, chúng tôi vẫn quyết định bán ngôi nhà đang ở với giá 1,5 tỷ để chồng tiền bởi chậm một chút sẽ không mua được.

Tôi quyết định làm nhà giá 1,1 tỷ, cao ba tầng. Tầng một là phòng khách và bếp. Hai tầng còn lại là phòng ngủ và phòng thờ. Theo tư vấn của kiến trúc sư, chúng tôi nên xây cổng chệch với đường đâm vào nhà và nên dùng màu sơn cũng như các đồ nội thất hợp với gia chủ. Trước khi khởi công, tôi cũng đi xem xét kỹ càng về ngày cất móng, ngày vào ở...

Sau 4 tháng thi công, ngôi nhà được hoàn thành, vợ chồng tôi rất ưng. Ngôi nhà có bên ngoài màu trắng, bên trong màu xanh dương, cổng lợp ngói màu đen. Tôi còn trồng thêm hoa và cây xanh ở cổng để trang trí. Hàng xóm của chúng tôi cũng rất thân thiện. Vợ tôi còn nói nếu trước đây đi làm về chỉ muốn đóng cửa nhà thì giờ lại thích ngồi lê la trò chuyện.

Tôi cũng thấy rất vui vì mua đất, làm nhà với số tiền hiện có, nhà còn gần nơi làm việc. Ngôi nhà nằm giữa một nhà hàng tiệc cưới và quán cà phê lớn nên chúng tôi dự tính sẽ kinh doanh gì đó khi nghỉ hưu.

Kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền chia sẻ, nhiều người quan niệm nhà ở cuối đường hay ở ngã ba là vị trí "thương sát", con đường sẽ như con dao đâm thẳng vào nhà. Quan niệm này cũng không phải không có lý bởi nếu đường có nhiều xe cộ, đặc biệt là xe tải thì sẽ rất ồn ào và có nguy cơ xe lao thẳng vào nhà.

Hơn nữa, những căn nhà này còn có khả năng thuộc diện giải tỏa trắng để nối dài con đường đang có.

Kiến trúc sư Truyền cũng cho hay, nếu mua nhà trong trường hợp này, cần có khảo sát thực tế mới đưa ra đề xuất thiết kế phù hợp: tùy vào cấp của con đường, số làn xe, mật độ lưu lượng xe, đường có dải phân cách không, khoảng lùi của ngôi nhà so với lề đường... Nhưng những trường hợp này đều có giải pháp khắc phục.

"Tôi nghĩ rằng, nhà ngã ba đường không có gì phải đáng sợ như người dân vẫn hay truyền miệng nhau, vấn đề là phải được thiết kế và hóa giải hợp lý. Một ngôi nhà ngay ngã ba mà tuyến đường không nhiều xe tải, gần chợ, khu bán sầm uất thì vẫn luôn là vị trí đắt giá, nhiều người mơ ước. Gần 20 năm hành nghề tôi đã thiết kế rất nhiều ngôi nhà có vị trí ở ngã ba, có đường đâm thẳng vào nhà nhưng gia chủ vẫn làm ăn phát đạt, mọi thứ vẫn tốt, chưa thấy trường hợp nào có vấn đề gì", kiến trúc sư Truyền nói.

- Quý khách tham khảo thêm các chuyên mục khác của X HOME:

>>>Tủ giày thông minh X HOME

>>>Bàn ghế học sinh X HOME

>>>Giường ngủ X HOME

>>>Giường gấp thông minh X HOME