Trung Quốc: BĐS suy yếu trên diện rộng

Nguyên nhân là các công ty bất động sản giảm giá nhà và tăng trưởng kinh tế chậm lại đã thúc đẩy nới lỏng hạn chế đối với thị trường bất động sản tại một số vùng của Trung Quốc.

Giá nhà đất tăng tại 44/70 thành phố trong tháng 4, ít hơn so với mức 56 trong tháng. Đây là con số thấp nhất kể từ tháng 10/2012 khi chỉ có 35 thành phố tăng giá nhà, thể hiện tăng trưởng giá nhà mới ở Trung Quốc đang chậm lại.

Ngoài ra, giá nhà cũ giảm 0,2% tại Bắc Kinh trong tháng 4 so với tháng 3 và không đổi tại Thượng Hải. Giá nhà không thay đổi tại 18 thành phố trong 2 tháng 3 và 4.

Ảnh minh họa

Cục Thống kê quốc gia cho biết, giá nhà tại Bắc Kinh tăng 0,1% so với tháng 3 và là tốc độ tăng trưởng chậm nhất kể từ tháng 9/2012. Trong khi đó, giá nhà mới tại Thượng Hải tăng 0,3%, ghi nhận mức tăng nhỏ nhất kể từ tháng 11/2012. Thành phố Hangzhou có giá nhà mới giảm mạnh nhất trong tháng 4 với mức giảm 0,7% so với tháng trước đó.

Xu Gao, trưởng chuyên gia kinh tế tại công ty Everbright Securities nhận định, thị trường bất động sản của Trung Quốc đang đứng trên bờ vực nguy hiểm của sự sụp đổ. Lo ngại về tốc độ tăng trưởng chậm chạp, thị trường bất động sản cứ luẩn quẩn trong vòng tròn giảm giá và doanh thu bán nhà.

Ngày 13/5, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc kêu gọi các ngân hàng lớn nhất đẩy mạnh hoạt động cho vay thế chấp sau khi doanh số bán nhà và hoạt động xây nhà suy yếu đã kéo giảm tốc độ tăng trưởng của kinh tế nước này xuống mức thấp nhất trong quý I-2014.