Tư vấn cải tạo thêm phòng ngủ cho căn hộ 73m2

Sắp tới tôi sẽ nhận căn hộ chung cư diện tích 73m² gồm 2 phòng ngủ, 1wc như file đính kèm (căn số 6). Gia đình tôi có 5 người gồm mẹ già, 2 vợ chồng và 2 con gái (sinh năm 2002 và 2007).

Yêu cầu:

Chúng tôi muốn cải tạo thêm 1 wc, 1 phòng ngủ và thêm một học tập riêng cho cháu lớn.

Nhờ các KTS tư vấn cải tạo và bố trí nội thất cho gia đình hợp với phong thủy, tôi sinh năm 1971, còn vợ sinh 1974.

Xin chân thành cảm ơn!

Trần Văn Việt

Trả lời:

Dưới đây là phương án mặt bằng cải tạo nội thất do các KTS đưa ra để bạn tham khảo:

căn hộ 73m2
Mặt bằng hiện trạng của căn hộ diện tích 73m2

Mặt bằng tư vấn cải tạo căn hộ theo yêu cầu của gia chủ

Mặt bằng định vị phong thủy căn hộ

Với phương án trên chủ nhà cần lưu ý việc thay đổi khối lượng phòng theo đúng những mong muốn, cả về tiện ích công năng sử dụng, thuận về phong thủy sẽ tốn một khoản đầu tư không nhỏ cho những thay đổi phần thô của căn hộ (ước tính khoảng 50 – 80 triệu đồng)

Căn hộ hiện trạng chỉ có duy nhất một nhà vệ sinh đặt ở góc nhà. Trong khi đó do đường thoát nước vệ sinh bố trí dưới mặt sàn nên muốn thêm một nhà vệ sinh nữa, việc nối ống sẽ làm gây ảnh hưởng đến căn hộ tầng dưới. Do đó, nếu muốn cải tạo chủ nhà cần nâng cốt nền căn hộ hiện trạng lên từ 300-400mm tùy vào chiều dài của ống nối. Theo phương án mà chúng tôi đưa ra, phòng vệ sinh thêm sẽ bố trí ở khu vực phòng ngoài, như vậy bạn sẽ phải nâng nền vệ sinh hiện trạng và khu vực sảnh để có thể lắp ống thoát nước.

Chủ nhà sinh năm 1971 (mệnh Khôn Thổ), sau khi áp cung bát trạch phong thủy, chúng tôi nhận thấy cửa chính căn hộ nằm ở hướng tốt (Diên Niên – gia đình hòa thuận yên ấm). Phòng ngủ nên được đặt tại vị trí bếp hiện tại, để được cung Phục Vị, điều này sẽ hợp lý với việc sử dụng được phòng vệ sinh hiện trạng là phòng khép kín.

Phòng khách sẽ dùng vách ngăn mềm cnc với hai chức năng vừa để kệ tivi vừa ngăn cách với không gian sinh hoạt riêng. Sofa đơn giản màu ghi xám sẽ là lực chọn phù hợp giúp không gian rộng rãi hơn. Cạnh phòng khách là khu vực bếp nấu và bàn ăn 4 chỗ. Bạn nên chọn một hệ tủ bếp hiện đại để giúp không gian tiện nghi và sống động hơn.

Chúng tôi cũng đã nghiên cứu vị trí đặt bếp và bàn thờ sao cho thuận tiện sử dụng và hợp phong thủy. Bếp đặt tại cung xấu (Tuyệt Mệnh) và nhìn về hướng tốt theo quan niệm Tọa Hung hướng Cát. Vị trí đặt bàn thờ cũng chọn cung Sinh Khí giúp các thành viên trong gia đình luôn được phù trợ về sức khỏe, an lành.

Không gian nghỉ ngơi là 2 phòng ngủ còn lại sẽ có diện tích khá khiêm tốn, do đó bạn chỉ nên đặt những nội thất rất cơ bản, không trang trí rườm rà, màu sắc nhã nhặn (chỉ nên sử dụng tối đa từ 2-3 tông màu) và ưu tiên màu sáng tạo cảm giác thoáng và rộng hơn.

Dưới đây là một số hình ảnh tham khảo giúp bạn có phương án cụ thể cho căn hộ của mình:

Với căn hộ 73m2, 2 phòng ngủ, không gian phòng khách sẽ khá nhỏ, bạn
có thể chọn ghế sofa màu ghi, thiết kế đơn giản như thế này