Việc Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở TP Huế: Bao giờ hoàn thành ?

Đất thổ cư được cấp “sổ đỏ“ tại vùng nông thôn Hué đang chiếm tỷ lệ rất thấp

 Liên tục lỗi hẹn

Ngay từ kỳ họp cuối năm 2004, HĐND TP Huế đã đề ra chỉ tiêu phấn đấu hết năm 2005 sẽ hoàn thành việc cấp GCNQSDĐ cho những hộ dân có điều kiện. Trong một cuộc họp bàn về cải cách hành chính với TP Huế vào đầu năm 2005, lãnh đạo UBND tỉnh cũng đã lưu ý và chỉ đạo chính quyền TP phải dồn tâm, dồn sức để hoàn thành việc cấp GCNQSDĐ ngay trong năm. Thế nhưng, kết quả sau một năm thực hiện chỉ đạo, toàn TP chỉ giải quyết được trên 29.000 hồ sơ, đạt 64% kế hoạch. Trong hai năm 2006 và 2007, kết quả công tác cấp “sổ đỏ” vẫn cầm chừng. Riêng năm 2007 đã đạt được 73% kế hoạch cả năm. Những tháng đầu năm 2008, dù chính quyền TP và các cơ quan chức năng trên địa bàn tích cực triển khai công tác cấp sổ đỏ”, nhưng chỉ giải quyết được 1.036 hồ sơ, đạt 75,1% kế hoạch đề ra.

Về đất ở đô thị, số liệu thống kê tại 24 phường trên địa bàn TP đến tháng 7/2008 cho thấy, đã có 38.926 trường hợp được cấp GCNQSDĐ, đạt 77,76% tỷ lệ số hộ sử dụng đất đủ điều kiện cấp giấy. Riêng đất ở nông thôn của 3 xã còn lại của TP là Hương Long, Thuỷ Biều, Thuỷ Xuân chỉ mới có 5.440 trường hợp được cấp giấy, đạt tỷ lệ 56,31%.

Lùi tiến độ hoàn thành cấp “sổ đỏ” đến bao giờ?

Việc cấp GCNQSDĐ những tháng đầu năm 2008 ở TP Huế chậm được xác định là do nhiều nguyên nhân. TP Huế đã chỉ đạo tạm ngưng việc đo và lập bản vẽ hiện trạng lập hồ sơ đồng loạt để thực hiện theo dự án Gis Huế về “Xây dựng dữ liệu bản đồ địa chính TP theo hiện trạng”. Nhiều hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ không có giấy tờ liên quan về QSDĐ hoặc người dân e ngại làm nghĩa vụ tài chính để được cấp “sổ đỏ”. Thậm chí một số người dân đã làm hoàn chỉnh thủ tục nhưng lại không đủ khả năng làm nghĩa vụ tài chính nên xin rút hồ sơ. Tại các phường xã, việc xác lập loại hồ sơ này cho người dân vẫn còn rất chậm, nhất là các xã, phường mới tách. Một số nơi, cán bộ địa chính còn thiếu tích cực trong việc hướng dẫn, tạo điều kiện cho nhân dân lập thủ tục cấp giấy. Một số trường hợp qua thống kê đã đủ điều kiện cấp giấy, nhưng khi lập hồ sơ đã phát sinh vướng mắc như tranh chấp ranh giới đất, giấy tờ mua bán không hợp lệ…

Ngoài những nguyên nhân mấu chốt trên, người dân chưa mặn mà với chủ trương này là thái độ làm việc ở các bộ phận liên quan đến thủ tục cấp GCNQSDĐ. Lỗi hẹn với người dân đã đành, một số cán bộ liên quan đến làm thủ tục cấp giấy đã có thái độ làm việc thiếu trách nhiệm. Như vậy, nguyên nhân kéo chậm tiến độ kế hoạch cấp GCNQSDĐ ở TP Huế những năm gần đây là do tinh thần trách nhiệm và thái độ hợp tác từ cả hai phía người dân và cơ quan chức năng.

Dù hồ sơ cấp GCNQSDĐ tại TP Huế càng về sau càng nảy sinh nhiều vấn đề phức tạp. Tuy nhiên, theo ông Phan Trọng Vinh, TP vẫn cố gắng đẩy nhanh công tác cấp GCNQSDĐ đồng loạt theo từng phường, xã và xem đây là nhiệm vụ trọng tâm, mang tính pháp lệnh. Công tác cấp “sổ đỏ” trên địa bàn TP Huế hy vọng sẽ hoàn thành vào năm 2009. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu này, chính quyền đang còn rất nhiều việc phải làm.