Xây nhà thô sơ để xin sửa chữa và hợp thức hóa

Hiện gia đình tôi muốn xây nhà cấp 4 nhưng không được do thị xã đô thị quản lý rất gắt gao, không cho xây. Xin hỏi, nếu tôi dựng cái chòi bằng tôn, tường xung quanh bằng tôn, không dính dáng gì tới ximăng, gạch đá để ở tạm một vài năm sau đó xin sửa chữa nhà thì có được không?

Thật sự gia đình tôi rất khó khăn, tích góp mãi mới mua được miếng đất nhỏ nhưng giờ không được xây.Tôi muốn ở đó để hợp thức hóa một thời gian rồi xin sửa chữa sau chứ không dám để đất trống. Mong cho tôi lời khuyên. Xin cảm ơn.

phong phong (nhip[email protected] )

Trả lời

Theo thư của bạn tôi hiểu gia đình bạn mua một phần thửa đất nhỏ không đủ điều kiện để được tách thửa và tất nhiên là không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở. Theo thư, bạn còn mong muốn dựng căn nhà bằng vật liệu thô sơ lên mảnh đất mà gia đình bạn đã nhận chuyển nhượng.

Theo quy định về xây dựng, tại vị trí mà bạn muốn dựng nhà ở pháp luật quy định gia đình bạn phải có giấy phép xây dựng, mặc dù bạn dựng nhà ở bằng vật liệu thô sơ nhưng pháp luật buộc phải có giấy phép xây dựng.

Việc xây dựng không giấy phép sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính, đồng thời cũng bị buộc phải tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm vì thế bạn nên cân nhắc.

Trân trọng.

Luật sư Huỳnh Văn Nông