Xem xét việc cấp phép xây dựng nhà cao tầng trong nội đô Tp.HCM

Đại biểu Tô Thị Bích Châu đặt câu hỏi liên quan đến việc cấp phép xây dựng nhà cao tầng đặc biệt là các cao ốc, trung tâm thương mại trong nội đô có tính toán đến việc tránh gây ùn tắc giao thông? Chẳng hạn trung tâm thương mại Saigon Square, Saigon Center nằm cạnh các giao lộ lớn thường xuyên bị ùn tắc.

Chị Nguyễn Thị Quyết Tâm, Chủ tịch HĐND cũng cho rằng, đây còn là mối quan tâm của đại biểu Quốc hội. Tại kỳ họp vừa qua, Thủ tướng đã đề nghị các đại biểu Quốc hội giám sát chặt chẽ việc xây dựng nhà cao tầng dày đặc gây tình trạng ùn tắc giao thông tại Hà Nội và Tp.HCM.

Trả lời các vấn đề đại biểu đặt ra, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM khẳng định, mật độ xây dựng, chỉ tiêu về dân số, số tầng cao, hệ số sử dụng đất,… là những căn cứ cấp phép xây dựng nhà cao tầng đã được thành phố lập. Ông Tuấn cũng thừa nhận thực trạng hiện nay đang đi ngược lại quy chuẩn, các dự án nhà ở cao tầng nên được triển khai sau hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Theo ông Tuấn, các công trình nhà cao tầng thường chen vào các khu đất xen kẽ trong khu dân cư nên dẫn đến quá tải hạ tầng. Nhìn thấy vấn đề này, Sở Xây dựng cho rằng khi xem xét cấp phép, các cơ quan chuyên môn phải đặt nặng vấn đề kết nối với hạ tầng kỹ thuật và giao thông.

Nhiều nhà cao tầng mọc lên san sát tại khu vực trung tâm

Trả lời cụ thể hơn về vấn đề này, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, phải có sự thẩm định của Sở GTVT thì các công trình mới được Sở Xây dựng cấp phép. Thành phố đang tiến hành triển khai các công trình giao thông để đảm bảo sự kết nối đồng bộ, ngăn ngừa tình trạng ùn tắc giao thông tại các điểm nóng.

Bên cạnh vấn đề ùn tắc giao thông, trước thực trạng ngập nước nghiêm trọng hiện nay, đại biểu HĐND thành phố cũng yêu cầu xử lý tình trạng lấn chiếm cửa xả, hầm ga và kênh rạch. Ông Tuấn cho rằng vấn đề này thuộc trách nhiệm của Sở GTVT.

Tại kỳ họp thứ 3, HĐND Tp.HCM khóa 9, UBND thành phố đã đề xuất HĐND xem xét thông qua danh mục các dự án chuyển mục đích sử dụng đất, các dự án phải thu hồi đất sẽ thực hiện trong năm 2017. Cụ thể, trong năm 2017, thành phố lên kế hoạch thu hồi đất với 880 dự án với tổng diện tích hơn 8.000 ha. Trong đó, 7.000 ha thuộc các dự án cần thu hồi đất sản xuất kinh doanh phục vụ xây dựng hạ tầng đô thị và phát triển kinh tế, chỉ có 321 dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất.