Xin cấp đổi lại GCN QSDĐ có phải nộp lệ phí trước bạ?

Tôi có một mảnh đất nằm trong khu dân cư ổn định, diện tích thực tế là 2.016m2 nhưng năm 1995, do đo đạc chưa chính xác, tôi chỉ được cấp sổ đỏ với diện tích 1.740m2. Nay tôi được điều chỉnh cấp lại sổ đỏ mới với diện tích 2.016m2. Như vậy tôi có phải đóng thuế trước bạ không?

Nếu đóng thì tôi đóng với diện tích tăng 276m2 hay đóng toàn bộ diện tích 2.016m2? Kính mong Tư vấn nhà đất giúp trả lời. Xin cảm ơn.

Lê Xuân Đường (Đắc Lắc)

- Trả lời của luật sư Nguyễn Văn Hậu:

Đất đai là tài sản thuộc đối tượng phải chịu lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại khoản 1 điều 1 nghị định 176/1999/NĐ-CP ngày 21-12-1999 của Chính phủ về lệ phí trước bạ ngoại trừ các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ quy định tại điều 3 và điều 3a nghị định 176/1999/NĐ-CP đã được sửa đổi, bổ sung bởi nghị định số 80/2008/NĐ-CP ngày 29/7/2008 của Chính phủ.

Theo quy định tại điểm 9a mục III phần I thông tư 95/2005/TT-BTC ngày 26-10-2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ thì bạnkhông phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký lạiquyền sử dụng đất trên.

Tuy nhiên với phần diện tích 276m²đất chênh lệch tăng phát sinh khi được cấp lại giấy chứng nhận QSDĐ nêu trên thì bạn phải nộp lệ phí trước bạ đối với phần diện tích này.

- Quý khách tham khảo thêm các chuyên mục khác của X HOME:

>>>Tủ giày thông minh X HOME

>>>Bàn ghế học sinh X HOME

>>>Giường ngủ X HOME

>>>Giường gấp thông minh X HOME

BÀI VIẾT KHÁC