Hà Nội: Duyệt Nhiệm vụ quy hoạch 3.550ha phân khu đô thị Xuân Mai

Mới đây, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký ban hành quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị Xuân Mai (khu 1, khu 2 và khu 3), tỷ lệ 1/2000.

Cụ thể, khu 3 có diện tích lớn nhất (1.755ha) tại các xã: Thủy Xuân Tiên, Nam Phương Tiến, Tân Tiến và Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ. Quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 122.920 người, trong đó, dân số đô thị 81.120 người, sinh viên lưu trú 67.800 sinh viên (41.800 sinh viên thuộc khu đào tạo giai đoạn trước mắt và 26.000 sinh viên thuộc khu đào tạo dự trữ).

Phân khu đô thị Xuân Mai sau khi hình thành sẽ có khoảng 231.800 dân

Theo đồ án quy hoạch chung đô thị vệ tinh Xuân Mai, khu vực thuộc khu 3 có vai trò là trung tâm chính của một cực phát triển trong đô thị vệ tinh Xuân Mai và được xác định với các chức năng chính là khu vực phát triển đô thị mới, gồm các chức năng như: Trung tâm hành chính, thương mại, văn hóa, y tế, thể dục thể thao; đây là khu vực phát triển công nghệ, công nghiệp hiện đại; đồng thời là khu vực phát triển cụm trường đào tạo phục vụ định hướng chuyển các cơ sở giáo dục đào tạo ra khỏi đô thị trung tâm, hỗ trợ cho trung tâm đào tạo Hòa Lạc;...

Khu 1 nằm tại thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ với quy mô diện tích đất khoảng 862ha. Quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 74.300 người, trong đó, 58.100 người là dân số đô thị và 16.200 người là sinh viên lưu trú. Theo đồ án quy hoạch, khu vực thuộc khu 1 được xác định là khu vực đô thị hiện hữu, gồm các chức năng chủ yếu như: ở, hành chính, thương mại, giáo dục, y tế; có vai trò là trung tâm chính của một cực phát triển trong đô thị vệ tinh Xuân Mai.

Khu 2 với quy mô diện tích đất khoảng 833ha được xác định sẽ là khu vực hạn chế phát triển xây dựng, bảo tồn cảnh quan thiên nhiên sinh thái kết nối với khu vực phát triển đô thị mới Xuân Mai (khu 3) và khu vực đô thị Xuân Mai hiện hữu (khu 1) với các chức năng chính như: Cải tạo hệ thống mặt nước nhằm tăng khả năng thoát nước trong trường hợp có lũ rừng ngang qua, bảo tồn cấu trúc làng xóm hiện hữu; là khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, cảnh quan thiên nhiên cây xanh gắn kết với mặt nước tự nhiên. Quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 của khu 2 khoảng 34.600 người, trong đó, 32.600 người là dân số đô thị và 2.000 người là sinh viên lưu trú.