Tư vấn sửa lại nhà để ở kết hợp kinh doanh

Gia đình tôi gồm có 3 người đang sống trong 1 căn nhà rộng 80m² (ngang 8m, sâu 10m). Tuy nhiên chúng tôi chỉ sinh hoạt trong diện tích 40m², còn 40m² mặt tiền để cho thuê và kinh doanh trong đó cho thuê 24m² (4 x 6m), kinh doanh 16m² (4 x 4m).

Phía sau phần diện tích cho thuê là 1 phòng ngủ 16m². Sau khu kinh doanh là tủ thờ và bàn thờ Phật; khu bếp và công trình phụ. Bên cạnh bếp có cửa thông vào phòng ngủ, đây cũng là nơi nghỉ ngơi của hai mẹ con tôi. Còn em trai thì đến tối lại trải đệm ngủ dưới nền phòng thờ đó.

Do nhu cầu sinh hoạt, chúng tôi muốn xây lại phần sau nhà với kích thước 4 x 10m. Mong chuyên mục tư vấn thiết kế diện tích này thành căn nhà 2 hoặc 2,5 tầng với phòng thờ riêng, phòng ngủ riêng cho 3 người giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Quỳnh Anh

Trả lời:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu thiết kế cho ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra mặt bằng bố trí nội thất để bạn tham khảo.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 1.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 2.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng tum.

Mảnh đất của bạn khá vuông vức, thêm vào đó diện tích 40m² là vừa đủ để bạn và gia đình có một không gian sống tiện nghi và thoải mái.

Tầng 1 bao gồm không gian sử dụng chung, một nhà vệ sinh nhỏ và một phòng ngủ nhỏ cho bà. Phòng khách, bếp và ăn sẽ được kết hợp trong một không gian. Hệ tủ bếp sẽ được thiết kế đặc biệt kết hợp với tủ tivi, tủ giày và tủ trang trí. Cầu thang sẽ được bố trí gọn gàng về một phía. Phòng ngủ của bà sẽ đuợc đặt bên cạnh cầu thang. Bằng cách giảm thiểu tối đa những bức tường ngăn và bài trí nội thất khéo léo, tầng 1 của bạn sẽ rộng và thoáng hơn.

Tầng 2 sẽ gồm có 2 phòng ngủ. Phòng ngủ phía ngoài sẽ được bài trí đơn giản với những món đồ nội thất cơ bản như giường ngủ đôi, tủ quần áo, bàn trang điểm và tivi đối diện với giường ngủ. Phòng ngủ bên trong có chiều ngang hẹp nhưng chiều sâu tương đối thoải mái, vì vậy chiếc giường đơn được kê sát tường sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho căn phòng này.

Tầng tum được bố trí một phòng thờ, phòng giặt, bên ngoài là khoảng sân rộng rãi để bạn phơi đồ và trồng những chậu cây cảnh xanh mát. Bạn nên sử dụng những gam màu dịu mát để giúp không gian sống của mình trở nên rộng rãi và sáng hơn. Nội thất cho căn phòng nên đặt tiêu chí tối giản và đa năng lên hàng đầu.

Hy vọng phương án bố trí trên sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình, Sau đây là một số hình ảnh tham khảo giúp bạn hình dung không gian của mình được tốt hơn.